Не надо «революций»

Не надо «революций»

Новые нормы страхования ответственности застройщиков жилья не лучшим образом скажутся на рынке долевого строительства, уверена депутат Законодательной Думы области Екатерина Собканюк. В условиях кризиса сохранить строительный рынок мог бы мораторий на нововведение.

Страховать свои риски застройщики обязаны с января 2014 года. Эта норма – попытка государства защитить дольщика, чтобы в случае, если дом не будет построен, страховая компания выплатила дольщику потраченные деньги. Застраховать свою ответственность застройщики могут при помощи банковской гарантии, могут заключить договор со страховой компанией, либо стать участниками общества взаимного страхования (ОВС). Изменения, внесенные в закон о страховании строительных рисков, серьезно ужесточают требования к страховым компаниям. Так, если раньше страховать ответственность застройщиков могла любая фирма с уставным капиталом не менее 400 миллионов рублей, то теперь эту планку подняли до 1 миллиарда. Таким образом, осталось только несколько крупных компаний, не каждая из которых готова заниматься данным видом страхования. Выросли и страховые ставки. - Есть еще вариант застраховаться через банк, но банки уже подняли ставку до 7% от суммы долевого участия, либо необходимо страховать весь дом! Безусловно, это приведет к росту стоимости жилья, - считает Екатерина Собканюк. - В любом случае возрастет нагрузка на строительные компании – и все это как раз в тот момент, когда в стране складывается очень сложная экономическая ситуация. У строителей попросту не будет хватать оборотных средств. И страховка абсолютно не защитит дольщика, а лишь увеличит нагрузку и на застройщика, и на покупателя. - Участие в обществе взаимного страхования застройщиков сегодня тоже не дешевое. Место там стоит миллион рублей. В связи с этим Российский союз строителей уже обратился к правительству РФ, чтобы наложить мораторий на нововведения. Нельзя в столь сложные времена принимать законы, которые ухудшают ситуацию, нельзя устраивать революцию во время кризиса, - подчеркнула депутат. - Мы будем обсуждать этот вопрос на думской площадке – в рамках профильной комиссии по строительству и транспорту. Также уже говорили об этом у себя в саморегулируемой организации Некоммерческое партнерство «Томские строители» и решили поддержать обращение Российского союза строителей – оно очень правильное.


RSS рассылка

Другие новости

Другие новости